La baisse phénoménale des taux des crédits immobiliers permet d'emprunter à moindres coûts. Il est actuellement courant de s'endetter autour de 1% sur 20 ans (hors assurance), voire sous ce seuil pour les meilleurs profils. Financer un...
Les taux d'emprunt sont au plus bas ce qui permet de s'endetter à moindres coûts pour financer un projet immobilier. L'équation est pourtant plus complexe, puisqu'au taux de crédit s'ajoute, entre autres frais, l'assurance emprunteur dont le...
Jusqu'où descendront-ils ? Avec cette nouvelle chute de taux d'intérêts des crédits immobiliers courant septembre, la question demeure entière. Elle se pose d'ailleurs depuis des mois, tant le mouvement surprend par sa constance. Pas de...
C'est historique : les encours de crédits immobiliers excèdent désormais 1 000 milliards d'euros. Un volume d'activité sans précédent, à mettre au compte des conditions d'emprunt qui n'ont jamais été aussi favorables. Cette situation...
Le temps, c'est de l'argent (« Times is money » selon Benjamin Franklin). Et en matière de crédit immobilier, mieux vaut ne pas tarder. Entre le dépôt de la demande de financement et l'obtention du crédit, il s'écoule généralement au...
En cette période de taux d'intérêt très bas, le coût de l'assurance est proportionnellement très élevé. Seule la délégation d'assurance permet d'alléger la facture. Voici les trois situations qui vous permettent d'en...
La question mérite d'être posée. Un courtier dispose-t-il d'une réelle marge de négociation quand les taux d'intérêt sont si bas ? L'éventuelle décote va-t-elle permettre d'amortir les frais de courtage ? La réponse n'est pas tranchée et...
En période de taux bas, difficile de négocier davantage. Toutes les banques sont compétitives. Seule solution pour faire diminuer significativement le coût global du crédit immobilier, la délégation de l'assurance de prêt, garantie toujours...
L'année 2019 aura chahuté l'assurance de prêt immobilier. Après l'entrée en vigueur d'une taxe sur toutes les garanties, c'est au tour du niveau très bas des taux d'intérêts d'avoir un impact sur le coût de cette couverture exigée lors...
Le marché de l'immobilier tourne à plein régime depuis le début de l'année 2019. Le mois de septembre est particulièrement significatif d'un millésime exceptionnel en enregistrant simultanément trois nouveaux records : le taux le plus bas,...
La faiblesse des taux d'intérêt des crédits immobiliers porte enfin le projecteur sur l'assurance emprunteur. Actuellement, toute demande de financement peut bénéficier d'un taux nominal performant. L'effort de négociation doit se tourner...
Le niveau actuel très bas des taux d'intérêts permet au plus grand nombre d'accéder à la propriété. Il est aujourd'hui possible de s'endetter autour de 1% (sans assurance) sur 20 ans, du jamais vu depuis 75 ans. L'effet pervers des taux...
Lors d'une demande de crédit pour financer un investissement locatif, la banque se limite souvent à exiger les garanties décès/PTIA de l’assurance emprunteur. Si la notion de décès est facilement intégrée, celle de PTIA (Perte Totale et...
On ne s'épanchera pas ici sur les méfaits du tabagisme sur la santé et le bien-être. Sur les finances, cette fâcheuse habitude a aussi des conséquences, et notamment quand on veut emprunter pour acheter un bien immobilier. Comment s'assurer...
Les taux d'intérêt sont au plus bas, ils sont même à un niveau jamais inégalé. La période est donc idéale pour s'endetter à moindre coût, elle est aussi propice pour réviser les conditions de son emprunt immobilier et faire des...
Les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont à leur plus bas historique, une chance pour tous ceux qui portent un projet d'acquisition ou d'investissement. Emprunter aujourd'hui ne coûte presque rien au regard de l'inflation. Il faut...