Le taux de l'usure est le seuil maximum auquel une banque peut prêter. Cet indice comprend tous les éléments exigés pour l'obtention du financement et ne se limite pas au seul taux d'intérêt. La faiblesse du taux de l'usure pénalise certains...
Les taux d'emprunt sont au plancher depuis des mois et vous souhaitez vous aussi en profiter pour modifier les conditions de votre crédit en cours. Deux options se présentent : soit renégocier avec votre banquier, soit faire jouer la concurrence...
Il est coutume de dire que le crédit immobilier n'est accessible qu'aux emprunteurs en CDI. Heureusement que d'autres types de profil peuvent devenir propriétaires, à l'image des travailleurs indépendants. La démarche est pourtant ardue et...
En septembre 2020, la loi Lagarde qui a inscrit dans le marbre le principe de délégation en matière d'assurance emprunteur aura dix ans. Dix ans de concurrence acharnée entre les banques et les compagnies d'assurance qui voient les premières...
Lors d'une demande de crédit immobilier, la banque va analyser la solvabilité de l'emprunteur et sa capacité d'emprunt. Si le prêt est souscrit par deux emprunteurs, le taux d'endettement sera global et calculé en fonction de l'ensemble des...
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est maintenu en 2020 conformément à la loi de finances 2020. Pour l'immobilier neuf, l'ensemble du territoire est éligible. Pour l'immobilier ancien, seules certaines zones sont concernées et la réglementation...
Un particulier ou un ménage qui emprunte pour financer l'acquisition d'un logement doit sécuriser son crédit par une assurance spécifique. Cette couverture indispensable à l'obtention du financement intervient en cas de défaillance de...
La loi de finances pour 2020 prévoit diverses évolutions pour le secteur de l'immobilier. Futurs accédants, investisseurs, propriétaires ou locataires, voici les changements réglementaires qui vous concerneront cette année. Prêt à taux...
Les personnes présentant des risques aggravés de santé qui souhaitent emprunter pour acquérir leur logement peuvent bénéficier de la convention AERAS. Cette mesure facilite la souscription à une assurance de prêt immobilier, élément...
Les taux d'intérêt au plancher font le bonheur des emprunteurs immobiliers, ils bénéficient également à ceux qui détiennent déjà un crédit à l'habitat. Les données de la Banque de France témoignent d'un sursaut des demandes de...
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers étant au plancher, les banques compensent le manque à gagner en margeant sur l'assurance emprunteur. Ne vous laissez pas imposer le contrat d'assurance du prêteur. Vous bénéficiez du libre choix...
Chaque année, le démarchage téléphonique fait l'objet d'une avalanche de plaintes de consommateurs, notamment dans le secteur des assurances, accusé en septembre dernier par un collectif d'associations d'entretenir "une relation commerciale...
Lancé en septembre 2014 suite à l'assouplissement du régime Duflot, le Pinel est le dispositif destiné aux investisseurs locatifs le plus attribué en France. Il a été prorogé jusqu'en décembre 2021 par la loi de finances 2018. Un rapport...
La loi Lagarde de 2010 a inscrit dans le marbre la faculté de délégation d'assurance de prêt. Un emprunteur peut choisir librement le contrat qui couvrira son crédit immobilier. En théorie. En pratique, les banques ont souvent recours à des...
Un peu plus de 10 000€, voilà ce que coûte en moyenne le mètre carré à Paris ! Ville où l'immobilier est le plus cher de France et de loin, la capitale flambe, le marché vole de record en record, porté par une demande bien supérieure à...
Le coût d'une assurance de prêt immobilier est déterminé grâce à plusieurs paramètres, au premier rang desquels l'âge et l'état de santé. Il est des habitudes de vie et des pratiques qui rehaussent la notion de risque, entraînant des...