Actualités : Immobilier


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Crédit immo : l'autre avantage de la baisse des taux d'intérêts

La baisse phénoménale des taux des crédits immobiliers permet d'emprunter à moindres coûts. Il est actuellement courant de s'endetter autour de 1% sur 20 ans (hors assurance), voire sous ce seuil pour les meilleurs profils. Financer un...

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Crédit immobilier : les taux reculent encore en octobre

Jusqu'où descendront-ils ? Avec cette nouvelle chute de taux d'intérêts des crédits immobiliers courant septembre, la question demeure entière. Elle se pose d'ailleurs depuis des mois, tant le mouvement surprend par sa constance. Pas de...

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Crédit immobilier : l'endettement des ménages sous haute surveillance

C'est historique : les encours de crédits immobiliers excèdent désormais 1 000 milliards d'euros. Un volume d'activité sans précédent, à mettre au compte des conditions d'emprunt qui n'ont jamais été aussi favorables. Cette situation...

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Quel délai pour obtenir un crédit immobilier ?

Le temps, c'est de l'argent (« Times is money » selon Benjamin Franklin). Et en matière de crédit immobilier, mieux vaut ne pas tarder. Entre le dépôt de la demande de financement et l'obtention du crédit, il s'écoule généralement au...

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Crédit immobilier : le recours au courtier se justifie-t-il en période de taux bas ?

La question mérite d'être posée. Un courtier dispose-t-il d'une réelle marge de négociation quand les taux d'intérêt sont si bas ? L'éventuelle décote va-t-elle permettre d'amortir les frais de courtage ? La réponse n'est pas tranchée et...

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Le calcul du taux d'intérêt sur l'année lombarde n'entraîne pas toujours la substitution par l'intérêt légal

L'application de la méthode lombarde n'est pas nécessairement préjudiciable à l'emprunteur. Voici une jurisprudence toute récente qui illustre cette situation. Année civile ou année lombarde ? Un couple d'emprunteurs a contracté deux prêts...

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Crédit immo : 40% des TAEG seraient faux... et c'est sanctionnable !

La législation modifie la protection des emprunteurs en cas de taux annuel effectif global erroné. Une récente ordonnance fait désormais référence à l'absence du TAEG dans les documents obligatoirement remis au consommateur ou à une erreur...

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Crédit immobilier : demandez le différé de remboursement si vous achetez un logement en VEFA

Quand on achète un logement neuf, il est fréquent d'attendre avant de pouvoir en profiter. Difficile alors d'assumer et les mensualités du prêt qui finance le bien et le loyer de l'habitation actuelle. Le différé de remboursement permet de...

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Les investissements locatifs progressent de près de 32% en un an

Les chiffres de l'immobilier hexagonal sont au beau fixe. Taux d'intérêt au plancher, conditions d'emprunt ultra favorables, durées qui s'allongent et taux d'apport en baisse, les Français se ruent sur la pierre pour acquérir leur résidence...

credit immobilier coute 4 fois moins cher qu'en 2000

Immo : un crédit coûte 4 fois moins cher qu'au début des années 2000 !

Les banques vont-elles bientôt vous payer pour emprunter ? Question saugrenue alors qu'il est impossible d'accorder une quelconque fibre philanthropique aux établissements de crédit. Depuis près d'un mois, les taux d'emprunt de l'État français...

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Immobilier : le pouvoir d'achat des Français en nette hausse depuis 2008

Personne ne peut ignorer le niveau historiquement bas des taux des crédits immobiliers. Le record est désormais de 1,29% en mai dernier, avant, sans doute, un nouveau seuil plancher quand les chiffres du mois de juin seront connus. Malgré la...

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Immobilier : un outil d'aide à la décision pour les acquéreurs franciliens

Pour une majorité de Français, l'achat immobilier en couple serait un acte plus engageant que le mariage ! Acquérir son logement constitue parfois un engagement à vie...comme l'union de deux personnes. Pour que le projet soit une réussite et...

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5 astuces pour trouver le meilleur taux pour votre Crédit Immobilier

Les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont au plus bas, mais cela ne doit pas vous priver d'essayer d'obtenir les meilleures conditions pour financer l'achat de votre logement. Voici 5 astuces pour s'endetter à moindre coût. 1 - Peaufinez...

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Du jamais vu : les taux de crédit immo à leur plus bas historique

Les records sont faits pour être battus, en voilà un qui fait le bonheur des emprunteurs. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont atteint en mai leur plus bas niveau, reléguant aux oubliettes le record de novembre 2016. Jamais...

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Immobilier : vers une hausse des frais de notaire

La menace d'une hausse des droits de mutation à titre onéreux, improprement appelés "frais de notaire", se précise. Les départements réclament une augmentation équivalente à celle évoquée l'an, à savoir 0,2 point, ce qui hisserait le taux...

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Immobilier : à chaque âge son investissement

La pierre demeure une valeur refuge pour les épargnants français. Acquérir un logement fait partie des rêves du plus grand nombre, pour se loger mais aussi pour se constituer un patrimoine, source de revenus additionnels. Il est vrai que le...