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Les arnaques aux fausses SCPI se multiplient

Le vif succès des SCPI auprès des investisseurs français suscite une convoitise malsaine et entraîne la multiplication d'arnaques financières autour de ce type de placement. Le phénomène a explosé en 2019, dans un contexte de taux...

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Déco : le bleu classique, couleur tendance de l'année 2020

Fini le corail, l'ultra-violet ou le vert amande, les couleurs flashy de ces trois dernières années. Pantone, le pape de la couleur, revient à une teinte plus consensuelle, simple et intemporelle : le bleu classique. Retour aux fondamentaux avec...

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Assurance de prêt : déléguez l'assurance pour ne pas dépasser le taux de l'usure

Le taux de l'usure est le seuil maximum auquel une banque peut prêter. Cet indice comprend tous les éléments exigés pour l'obtention du financement et ne se limite pas au seul taux d'intérêt. La faiblesse du taux de l'usure pénalise certains...

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Crédit immobilier : les nouvelles conditions d'emprunt en 2020

Après une année 2019 qui a explosé tous les compteurs, 2020 pourrait marquer un retour au calme. Si les taux des crédits restent hyper attractifs, le resserrement des critères d'octroi voulu par les autorités financières pourrait pénaliser...

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Profitez de la renégociation de votre crédit immobilier pour changer d'assurance de prêt

Les taux d'emprunt sont au plancher depuis des mois et vous souhaitez vous aussi en profiter pour modifier les conditions de votre crédit en cours. Deux options se présentent : soit renégocier avec votre banquier, soit faire jouer la concurrence...

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Location : les mauvais payeurs bientôt fichés ?

L'homme adore faire des listes de toutes choses, il se donne ainsi l'illusion de maîtriser. Derrière la liste des locataires mauvais payeurs, la Fnaim entend maîtriser le problème des impayés. Le sujet attise la polémique, la Cnil aurait...

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Les contrats en délégation plafonnent à 15%... seulement !

En septembre 2020, la loi Lagarde qui a inscrit dans le marbre le principe de délégation en matière d'assurance emprunteur aura dix ans. Dix ans de concurrence acharnée entre les banques et les compagnies d'assurance qui voient les premières...

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Crédit immo : les établissements de crédit dans le collimateur de la Banque de France

Après le Haut Conseil de Sécurité Financière, c'est au tour de la Banque de France de recadrer les banques françaises. À l'occasion de la présentation des vœux de nouvelle année, le gouverneur de l'institution a vertement tancé les...

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Location : le versement des loyers enfin garanti ?

L'investissement locatif a connu une embellie en 2019 et dopé le marché de l'immobilier ancien. Plus d'une transaction sur quatre a été dédiée à ce type d'acquisition, soit une augmentation de 25% sur un an. Les Français achètent pour...

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Crédit immobilier : la solvabilité des co-emprunteurs s'apprécie dans sa globalité

Lors d'une demande de crédit immobilier, la banque va analyser la solvabilité de l'emprunteur et sa capacité d'emprunt. Si le prêt est souscrit par deux emprunteurs, le taux d'endettement sera global et calculé en fonction de l'ensemble des...

Immobilier : le PTZ dans l'ancien soumis à un critère de performance énergétique

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est maintenu en 2020 conformément à la loi de finances 2020. Pour l'immobilier neuf, l'ensemble du territoire est éligible. Pour l'immobilier ancien, seules certaines zones sont concernées et la réglementation...

Crédit immobilier : la nouvelle définition du taux d'endettement maximum selon le HCSF

L'engouement sans précédent en 2019 pour l'immobilier et pour le crédit qui le finance avait alerté le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sur d'éventuelles dérives d'un endettement massif des ménages et un risque de déséquilibre...

Crédit immobilier : qu'est-ce que le saut de charge ?

Vous vous apprêtez à déposer une demande de prêt immobilier pour financer l'achat de votre future résidence principale. Votre banquier va évaluer votre solvabilité et s'attarder sur le saut de charge, un paramètre complémentaire du taux...

Assurance de prêt : faites valoir vos droits en 2020

Un particulier ou un ménage qui emprunte pour financer l'acquisition d'un logement doit sécuriser son crédit par une assurance spécifique. Cette couverture indispensable à l'obtention du financement intervient en cas de défaillance de...

Immobilier : les grandes villes où les prix ont baissé en 2019

C'est désormais un lieu commun de qualifier l'année 2019 d'exceptionnelle pour le secteur de l'immobilier. Plus d'un million de transactions, un volume sans précédent porté par des taux au plancher, un recours massif à l'emprunt et des prix...

Emprunter quand on est senior : les services d’un courtier pour mettre toutes les chances de son côté

Acheter à crédit un logement quand on est senior est désormais chose courante. Les banques ne rechignent plus à prêter au-delà de 60 ans, mais l'opération demeure délicate en raison des risques de santé dus à l'âge. Si les taux bas du...