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Crédit immobilier : les refus de financement les plus fréquents

La période est propice à l'achat immobilier grâce au niveau très bas des taux d'intérêt. Le contexte permet de solvabiliser des candidats à l'emprunt auparavant exclus pour non-respect des critères d'endettement. Pour autant, tout le monde...

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Changement d'assurance de prêt : la technique pour contrer l'offensive de votre banque

Depuis janvier 2018, tout emprunteur a la possibilité de changer l'assurance de son prêt immobilier à chaque échéance. L'amendement Bourquin est la dernière étape d'un parcours législatif arraché de haute lutte face à la mainmise des...

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Crédit immo : Quelle évolution des taux d'intérêt en 2019 ?

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont proches des records historiques de l'automne 2016. Le contexte actuel risque pourtant de changer la donne. Le scenario à la hausse se précise avec la remontée de l'inflation et des taux d'emprunt...

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Et non, votre banquier n'a pas tous les droits !

L'autorité de contrôle des banques a tout récemment rappelé à l'ordre un établissement qui a abusé de son pouvoir en matière d'assurance de prêt immobilier. La réglementation accorde pourtant le libre choix du contrat au futur assuré...

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C’est le moment de renégocier votre crédit immobilier

C’est le moment de renégocier votre crédit immobilier.Les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont toujours à des niveaux très bas, mais pourraient remonter prochainement suite à la hausse des taux obligataires. Si vous détenez un...

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Décès du co-emprunteur : comment intervient l'assurance de prêt ?

La majorité des achats immobiliers sont réalisés en couple. Que se passe-t-il en cas de décès d'un des conjoints en cours de prêt ? Quelle est l'étendue de l'engagement du conjoint survivant vis-à-vis de la banque ? L'assurance de prêt...

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Renégocier votre assurance emprunteur avant la hausse des tarifs

A compter du 1er janvier 2019, la fiscalité sur les nouveaux contrats d'assurance emprunteur est alourdie. Alors que la réglementation vient tout juste d'autoriser les emprunteurs à renégocier leur contrat chaque année, l'enthousiasme retombe...

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Tous les avantages du remboursement forfaitaire (versus indemnitaire)

Vous devez souscrire une assurance emprunteur en parallèle de votre demande de prêt immobilier. La loi vous autorise à choisir librement l'assureur, tout comme elle permet de changer de contrat en cours de prêt. En complément de la garantie...

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Vous paierez plus cher votre assurance en 2019...ou pas !

Si vous envisagez de contracter un crédit immobilier en 2019, votre assurance emprunteur risque de vous coûter plus cher qu'actuellement. Le gouvernement a en effet décidé d'alourdir la fiscalité des contrats ce qui risque de peser sur le coût...

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Crédit immo : Le prélèvement à la source va-t-il réduire votre capacité d'emprunt ?

 Après les doutes de l'exécutif, le prélèvement à la source entrera bien en vigueur à compter de janvier 2018. La fiche de paie sera nette d'impôt, celui-ci étant ponctionné chaque mois et donc ajusté aux revenus réels. Cette réforme de...

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Le rotin fait son grand retour, et ce n'est pas kitsch !

La mode est un éternel recommencement. Ce qui était ringard hier est tendance aujourd'hui...à l'image du rotin qui revient en force chez les créateurs. Les matériaux naturels sont de retour et avec le rotin, le look old fashion se paie un...

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La garantie perte d'emploi est-elle vraiment utile ?

La garantie perte d'emploi incluse dans un contrat d'assurance de prêt peut être rassurante dans une période où le taux de chômage reste élevé. Cette protection est-elle accessible à tous les emprunteurs ? Quel est son champ d'intervention ?...

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Douceur des taux de crédit immobilier pour la rentrée

L'été 2018 a été caniculaire, mais le coup de chaud n'aura pas touché les taux d'intérêt des crédits immobiliers. La fenêtre est grande ouverte pour financer à crédit un achat immobilier dans les meilleures conditions. Taux toujours...

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Pouvez-vous changer d'assurance emprunteur dans le cadre d'une SCI ?

Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet à plusieurs personnes, au titre d'associés, de posséder en commun un bien immobilier et d'en partager la gestion et les bénéfices. Ce type de société présente des...

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Bien comprendre les différentes notions d'invalidité permanente

L'assurance emprunteur repose sur la garantie-socle décès et perte irréversible d'autonomie. A cette couverture obligatoire s'ajoutent le plus souvent les garanties relatives à l'invalidité et l'incapacité. Il est crucial de bien comprendre...

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Crédit immobilier : banco pour les meilleurs profils

Les taux d'intérêt sont presque à leur niveau plancher de l'automne 2016. Les premiers à en profiter sont les emprunteurs au profil excellent, les clients favoris des banques. Même sans apport, l'accès au crédit immobilier leur est facilité...

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