Chaque année, le Mois sans tabac motive des milliers de Français à tenter d’en finir avec la cigarette. En 2025, au-delà du défi santé, un autre argument peut donner le déclic : réduire le coût de son assurance emprunteur. Parce que oui, prévoir un achat immobilier sans tabac, c’est aussi payer moins cher son crédit. Et les économies ne sont pas anecdotiques.
Pourquoi fumer coûte cher… même dans un crédit immobilier
Quand on pense cigarette, on pense santé. Mais derrière, il y a aussi le fonctionnement des assurances. Le tabagisme est considéré comme un risque aggravé de santé par les assureurs. Ce terme technique veut dire une probabilité plus élevée de maladie ou de décès, donc un risque plus important pour eux d’indemniser un prêt. Résultat : les fumeurs paient plus que les non-fumeurs.
Le coût de l’assurance de prêt immobilier est calculé par le prestataire au regard des risques déclarés par le souscripteur (âge, santé, profession, pratique sportive). Concrètement, une personne qui fume peut subir une majoration de 20 à 50 % du coût de son assurance, selon son profil et le contrat. Sur un prêt immobilier de 250 000 euros sur 20 ans, ça peut représenter jusqu’à 10 000 euros de surprime d’assurance emprunteur.
Le Mois sans tabac 2025, c’est donc aussi l’occasion de viser un double bénéfice santé + finances. Pas besoin d’être militant anti-cigarette pour apprécier une mensualité plus légère.
Définition d’un fumeur selon l’assurance emprunteur
Pour un assureur, est fumeur :
- toute personne qui consomme des cigarettes, cigarillos, cigares, pipe
 - toute utilisation de tabac chauffé
 - toute consommation de cigarette électronique à nicotine
 - toute prise de substituts nicotiniques
 
Bon à savoir : depuis quelques années, la majorité des assureurs incluent également les adeptes du vapotage dans la catégorie des fumeurs.
Déclaration fumeur : sincérité obligatoire
Au moment de la souscription, vous devrez déclarer votre statut. Mentir ? Un écran de fumée.
Soyez toujours honnête. Si vous déclarez être non-fumeur sans l’être :
- l’assureur peut annuler le contrat
 - refuser de couvrir votre crédit en cas de sinistre
 - réclamer les indemnités versées
 
Sans compter que la banque peut exiger le remboursement immédiat du crédit si l’assurance est frappée de nullité. Bref, la fausse déclaration en assurance de prêt ne vaut jamais le coup. La transparence, elle, finit par payer, surtout si vous passez du côté non-fumeur dans l’année.
Vous arrêtez en 2025 ? Quand devient-on non-fumeur pour l’assurance de prêt ?
Arrêter de fumer en novembre 2025 pendant le Mois sans tabac, c’est bien. Mais pour bénéficier du tarif non-fumeur, il existe une règle claire dans tous les contrats : 24 mois consécutifs sans tabac.
Donc, si vous arrêtez en novembre 2025, vous pourrez revendiquer le statut de non-fumeur en novembre 2027, et demander une révision de votre contrat pour faire baisser vos cotisations.
Les assureurs peuvent demander une attestation sur l’honneur mais plus généralement, un test médical (dosage cotinine).
Le Mois sans tabac, un timing malin pour renégocier son assurance
Il y a 2 cas de figure.
Vous n’avez pas encore emprunté
Vous prévoyez d’emprunter prochainement pour acheter une maison ou un appartement. Vous partez dans la course en arrêtant pendant le Mois sans tabac. La stratégie :
- déclarer votre statut réel d'emprunteur fumeur au moment de la souscription si vous êtes encore sous nicotine
 - basculer vers le tarif non-fumeur dès la deuxième année complète sans tabac
 - demander une rectification tarifaire ou changer d’assurance de prêt selon les dispositions de la loi Lemoine (voir plus bas).
 
Cela peut vous faire gagner plusieurs milliers d’euros sur la durée du crédit.
Vous avez déjà un crédit immobilier en cours
Bonne nouvelle : grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment pour trouver un tarif plus avantageux et des garanties mieux adaptées à votre situation.
Si vous êtes abstinent à partir de novembre 2025, démarrez le compteur jusqu'à novembre 2027. Une fois la période de 24 mois écoulée, comparez et changez pour une assurance emprunteur moins chère.
Arrêter de fumer : quel impact réel sur le coût d'un prêt immobilier ?
Pour avoir une idée concrète, imaginez 2 profils identiques. Même âge, même banque, même prêt. Seule différence : l'un fume, l'autre non.
- Prêt : 250 000 €
 - Durée : 20 ans
 - Assuré : 100 % sur une tête
 - Tarif non-fumeur : environ 0,20 %
 - Tarif fumeur : environ 0,30 %
 
Cela donne :
- Non-fumeur : environ 10 000 € d’assurance
 - Fumeur : environ 15 000 €
 
Soit un écart de 5 000 €. Et pour des prêts plus importants, le delta est plus large. À Paris où le mètre carré est à près de 10 000 €, les montants s’envolent : un emprunt à 400 000 € peut générer 8 000 € d’économies rien qu’en changeant de statut.
Ça met le paquet de cigarettes à 12,50 € en perspective.
Arrêt du tabac : un argument bancaire puissant en 2025
Dans un contexte où les taux immobiliers se stabilisent et où les banques restent strictes sur les dossiers (toutes les infos pour emprunter en novembre 2025), présenter un profil maîtrisé et responsable peut aussi peser dans la balance. Les établissements regardent le niveau de risque global.
Être non-fumeur, c’est :
- une meilleure santé perçue
 - une assurance de prêt moins chère
 - un taux d’endettement optimisé
 - un dossier plus attractif
 
C’est tout bonus dans une période où décrocher un prêt nécessite parfois d’être exemplaire.
Le Mois sans tabac 2026, ce n’est pas seulement un défi de santé. C’est aussi une opportunité financière et immobilière. L’assurance emprunteur représente entre 20 % et 40 % du coût total d’un crédit, et le statut non-fumeur peut vraiment transformer la facture.
Si vous avez un projet immobilier en tête, pensez à cette équation simple : moins de nicotine = plus de budget = meilleure offre de prêt. Pas de morale, juste des chiffres et un bon timing.