Immobilier : partenariat Action Logement et Nexity pour aider les primo-accédants et les seniors


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Les conditions d'octroi des crédits immobiliers s'étant resserrées depuis janvier 2020, le promoteur Nexity et l'organisme paritaire Action Logement lancent un partenariat destiné à faciliter l'accession et à promouvoir le maintien à domicile des seniors.

Dans un communiqué rendu public le vendredi 20 novembre, ces deux acteurs majeurs du logement souhaitent accompagner les primo-accédants dans le financement de leur résidence principale, et faciliter l'adaptation du logement au vieillissement des seniors. Voici en détail ces deux mesures de soutien.

Offre destinée aux primo-accédants

Notre rédaction l'avait évoqué dans un article précédent. Le groupe immobilier Nexity a lancé en septembre dernier "Ma cagnotte immobilière", une aide en faveur des primo-accédants qui souhaitent acquérir leur résidence principale ou un terrain à faire bâtir. Ce dispositif repose sur la participation financière des proches, couplée à un abondement de Nexity jusqu'à 6 000€. Ce coup de pouce peut désormais être complété grâce à l'implication d'Action Logement.

Le nouveau prêt Action Logement à taux réduit (taux fixe de 0,5%, hors assurance) permet d'ajouter jusqu'à 40 000€, à rembourser sur une durée qui peut courir jusqu'à 25 ans. Ce dispositif commun est réservé aux salariés du secteur privé qui souhaitent acheter leur première résidence principale ; il est assorti de la garantie revente et de la protection revenu offertes par Nexity.

Les primo-accédants constituent la première clientèle en immobilier. Généralement habitués à s'endetter avec peu ou pas d'apport, et sur de longues maturités, ces candidats à l'achat immobilier sont, depuis le début de l'année, pénalisés par le durcissement de la politique d'octroi suite aux règles édictées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (taux d'endettement plafonné à 33% et durée de remboursement limitée à 25 ans). Le partenariat de Nexity et Action Logement va permettre de resolvabiliser cette clientèle désormais plus fréquemment frappée d'exclusion.

Offre destinée aux seniors

L'autre axe de ce partenariat vise les seniors qui souhaitent adapter leur logement à la problématique du vieillissement ou de la perte d’autonomie. Action Logement propose une aide à l'adaptation de la salle de bain et des sanitaires qui peut aller jusqu'à 5 000€. Les conditions pour en bénéficier sont les suivantes :

  • être âgé de 70 ans et plus, retraité d'une entreprise du secteur privé y compris agricole ;
  • avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources des ménages à revenus modestes ;
  • le logement concerné par les travaux doit être la résidence principale (parc privé et non social) ;
  • les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié, et en cas de perte d'autonomie, être dirigés par un opérateur d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO).

L'intervention de Nexity consiste à proposer un hébergement temporaire chez Domitys, filiale du groupe et leader des résidences services seniors, durant l'indisponibilité des pièces adaptées.

Publié par Astrid Cousin le

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