Argent : bien vieillir chez soi coûte de plus en plus cher

Bien vieillir et pouvoir le faire à domicile est le souhait d'une immense majorité de Français âgés de 65 ans et plus. Une volonté qui coûte toujours plus cher. Entre les services d'assistance, la mutuelle santé et les autres produits et prestations nécessaires au quotidien des seniors, le budget pour vieillir dignement chez soi a augmenté de 3,5% en un an, comme l'indique la deuxième édition du baromètre "Combien ça coûte d'être vieux en France ?". Sans surprise, l'étude révèle que les frais de santé sont le premier poste de dépenses.

Les seniors veulent vieillir chez eux

Sur les 15 millions de retraités que compte la France, 85% souhaitent vieillir chez eux. L'épidémie de Covid-19 qui sévit depuis début 2020 a pointé les défaillances des établissements spécialisés dans l'hébergement des personnes âgées. La vie dans les Ehpad, pour ne pas les nommer, suscite aujourd'hui craintes et appréhensions de la part des familles : entre les entraves au droit de visite et la sécurité sanitaire des personnes hébergées, le maintien à domicile a la faveur du plus grand nombre.

Le bien vieillir chez soi favorise la réponse aux besoins fondamentaux des seniors, aussi bien psychologiques en demeurant dans un environnement familier que sociologiques en restant à proximité de ses connaissances (famille, amis, voisins, etc.) et des lieux qui sont autant de repères au quotidien (commerces, centres de soins, espaces culturels et de loisirs, etc.).

La possibilité de vieillir à domicile est bien évidemment conditionnée au niveau de dépendance de la personne. Le site Retraite.com et Silver Alliance, un groupement d'entreprises qui sélectionne des produits et des services pour améliorer la qualité de vie à domicile des seniors, viennent de rendre public leur deuxième baromètre sur le coût de la vie à domicile quand on a 65, 75 ou 85 ans. L'étude permet d'évaluer le budget mensuel de la dépendance à domicile pour chaque tranche d'âge, sur la base de 250 devis de services destinés aux seniors. Ce budget exclut les frais récurrents (loyer, factures d'énergie, alimentation).

Un budget très variable en fonction des besoins

Il faut compter en moyenne 1 090€ par mois soit 13 078€ par an pour vieillir chez soi de 65 ans à plus de 85 ans. Derrière cette moyenne, de fortes disparités selon les 9 profils analysés. Pour chaque tranche d'âge (65-75 ans, 75-85 ans, plus de 85 ans), l'étude chiffre le coût mensuel à prévoir selon les besoins du senior (services de base, services classiques ou services élevés). Le tableau ci-dessous nous montre le delta abyssal entre un senior de 65 ans sans besoin d'assistance spécifique et une personne de plus de 85 ans nécessitant des prestations au quotidien :

Pour un retraité de	65 - 75 ans	75 - 85 ans	plus de 85 ans
moyenne mensuelle	583 €	748 €	1 939 €

services de base	265€mois	3 175€/an	402€/mois	4 825€/an	1 010€/mois	12 123€/an
services classiques	648€/mois	7 777€/an	742€/mois	8 906€/an	1 956€/mois	23 471€/an
services élevés	837€/mois	10 048€/an	1 099€/mois	12 184€/an	2 949€/mois	34 194€/an

Par rapport à 2020, le coût du bien vieillir à domicile a augmenté de 3,49%. Mais là encore, la hausse diffère d'un profil à l'autre. Si le coût moyen est stable pour les 65-75 ans sur un an, il a augmenté de 1,01% pour les 75-85 ans et de 5,56% pour les plus de 85 ans. Plusieurs facteurs expliquent cette inflation, au premier rang desquels le coût des besoins de santé.

Frais de santé : premier poste de dépenses pour les seniors

Quelle que soit la tranche d'âge, les coûts liés au vieillissement concernent d'abord la santé. Entre 65 et 75 ans, la mutuelle représente le premier poste de dépenses avec une hausse conséquente de plus de 10% en 2021 par rapport à l'année dernière. Cette augmentation est "contrebalancée par une prise en charge à 100 % des appareils auditifs, qui permet in fine aux nouveaux retraités de gagner en pouvoir d'achat". La réforme du 100% Santé prévoit en effet l'accès à des aides auditives, ainsi qu'à des prothèses dentaires et des lunettes, sans reste à charge pour tous les assurés couverts par un contrat responsable.

Entre 75 et 85 ans, la santé coche toujours et encore la première case dans le tableau des dépenses, et viennent s'y ajouter les frais liés à la sédentarité qui s'accroît l'âge avançant : services à domicile comme ménage, portage des repas, des courses, des médicaments, aides personnalisées, etc. Les besoins de produits médicaux se précisent également (canne, fauteuil, déambulateur, équipement des sanitaires).

Pour les plus de 85 ans, la dépendance et l'accès aux soins prédominent. L'augmentation moyenne du budget s'explique par la hausse des salaires dans le domaine des services à la personne et de celle des équipements liés à l'épidémie (masques, gels, gants). Le baromètre souligne que l'arrêt en juin dernier de la prime Action Logement accordée aux seniors pour aménager une salle de bain sécurisée pèse lourdement dans la hausse du coût du bien vieillir à domicile. Le seuil de 100 000 bénéficiaires ayant été atteint, le dispositif a été arrêté, alors qu’il était crucial dans la prévention des chutes.

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Cette nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires concerne tous les logements à usage d’habitation, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire, ou que le local soit vide, vacant, meublé ou mis à disposition à titre gratuit d’un tiers. Pour chaque logement, le propriétaire doit ainsi indiquer à quel titre il l’occupe, et dans le cas où le logement est loué, il doit renseigner l’identité des occupants et la période d’occupation. Les données d’occupation connues des services administratifs sont pré-affichées. Le propriétaire a la possibilité de les modifier en cas d’erreur, et par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration. Par cette nouvelle obligation, le fisc souhaite recenser les contribuables qui doivent s’acquitter de la taxe d’habitation, toujours imposée pour les résidences secondaires, ou de la taxe sur les logements vacants.

PRESSE // Loi Lemoine et changement d’assurance emprunteur : un an après, une vrai succès pour l'arme anti l’inflation !

Communiqué de Presse , le 25 mai 2023 La loi Lemoine fête son premier anniversaire le 1er juin 2023. Adoptée en février 2022, elle est entrée en application dès le 1er juin 2022 et a été pleinement déployée à tous les emprunteurs le 1er septembre de la même année. La mesure phare, le changement d’assurance de prêt immobilier à tout moment, est fondamentale pour les ménages, car elle leur permet de réduire significativement le coût d’un crédit immobilier. Magnolia.fr, grâce aux 200 000 simulations effectuées sur son site depuis le 1er juin, dresse le bilan de cette première année, mesurant avec précision l'enthousiasme qu’elle soulève, les publics touchés et les économies colossales qu’elle génère. Dores et déjà, 70 000 d'entre eux ont changé leur Assurance de Prêt. Un an de succès pour ce dispositif pouvoir d’achat + 250% de demandes sur magnolia.fr ! Applicable aux nouveaux prêts depuis le 1er juin 2022, la loi Lemoine suscite un engouement inédit auprès des emprunteurs. Chez Magnolia.fr, les demandes de changement d’assurance de prêt immobilier ont bondi de 250% dès l’entrée en vigueur de la loi et les emprunteurs ont bien compris que l’opportunité de réduire le coût de leur crédit immobilier ne doit pas attendre. Les emprunteurs n'attendent plus pour changer ! Ils effectuent leur demande de substitution dès les premiers mois suivant la signature de l’offre de prêt. La durée résiduelle de remboursement s’affiche en moyenne à 18,1 ans. En France, la durée moyenne d’un prêt immobilier est de 19 ans. Un marché bien fluidifié mais une ombre au tableau ... En donnant cette facilité, la loi Lemoine fluidifie largement le marché de l'assurance de prêt, mais par mesure de rétorsion le monde bancaire a rendu encore + difficile la délégation d'assurance : nous constatons que le taux d’acceptation de délégation au moment de l’octroi du prêt a chuté de plus de 30% en un an. Plus que jamais, les banques prêteuses sont réticentes à l’idée de laisser son client choisir une assurance concurrente. Quant aux emprunteurs, ils évitent de compromettre l’acceptation de leur demande de financement, la loi Lemoine leur permettant de négocier dans un deuxième temps leur assurance de prêt. Les foyers de 25-45 ans, première cible de la loi Lemoine La loi Lemoine est une mesure pour le pouvoir d’achat qui touche tous les profils, quelle que soit la CSP. Les demandes de changement d’assurance de prêt concernent majoritairement les couples (60%) et davantage les plus de 36 ans parmi les tranches d’âge. Les cadres sont surreprésentés à partir de 25 ans, signe que cette Catégorie Socio Professionnelle cherche également à lutter contre l’inflation et à récupérer chaque mois un peu de + de pouvoir d’achat. C’est également un public bien informé de ses droits. Rappelons toutefois que les banques et les assureurs, depuis la loi Lemoine, ont pour obligation d’informer chaque année leurs clients de leur droit au changement d’assurance de prêt à tout moment, sur tout support durable. Jusqu'à 18 000 d'économies.... de quoi aider les propriétaires à lutter contre l'inflation ! Les économies réalisées illustrent sans surprise l’objectif central de la loi Lemoine : redistribuer du pouvoir d’achat aux ménages emprunteurs.Les plus jeunes sont les premiers gagnants avec une économie moyenne de 18 514€ pour un couple (soit environ 100 euros / mois).Chez Magnolia.fr, les moins de 35 ans qui empruntent à deux bénéficient d’un taux moyen d’assurance de 0,11% pour des montants empruntés inférieurs ou égaux à 200 000€, quand les banques, elles, font rarement mieux que 0,34%.Pour les autres tranches d’âge, le gain moyen pour un couple reste très important, allant de plus de 10 000 € (61 ans et plus) à 17 076 € (25-35 ans) sur la durée restante du prêt. Alors que la hausse des taux a fait perdre en un an 20% de capacité d’emprunt à ceux qui ont réussi à décrocher leur financement bancaire, la loi Lemoine leur permet de regagner immédiatement quelques précieux points de pouvoir d’achat.

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