3. Où prendre son assurance de prêt immobilier ?


Il est fortement conseillé de prendre une assurance de prêt directement auprès d’un organisme d’assurance et non auprès de sa banque. Un contrat individuel est moins cher et les garanties qu’il propose sont sur-mesure, selon votre âge, profession, vos antécédents médicaux…

Sachez que selon la Loi Lagarde de 2010, l’emprunteur possède légalement le droit de choisir entre un contrat groupe proposé par sa banque et un contrat individuel proposé par un assureur. Dans certains cas, la banque refuse ou vous impose de renégocier les termes du contrat : cette démarche est totalement illégale et vous devez exprimer clairement votre désaccord et faire valoir vos droits. La seule chose que la banque a le droit d’exiger est l’équivalence des garanties : le contrat alternatif doit être conforme avec 11 critères d’équivalences choisis par votre banque (sur les 18 fixés par le CCSF).