Immobilier : les biens immobiliers vendus ou à vendre les plus insolites et pourtant accessibles


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Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement, rien de plus classique. Certains acheteurs immobiliers ont des ambitions plus décalées et rêvent d'habitat atypique, mais néanmoins abordable. Voici quelques annonces immobilières surprenantes...qui nécessitent souvent d'être un excellent bricoleur.



Un village entier pour quelques milliers d'euros

La campagne se meurt, en France comme ailleurs en Europe. Les autorités n'hésitent pas à prendre des mesures radicales en proposant la cession de villages entiers. En 2016, le hameau de Baudin dans le Jura était à vendre à moins de 150 000€. Comprenant plus de 22 000m² de terrain et 5 000m² de bâti, le site a été acquis pour 173 500€ après la deuxième enchère. Le nouveau propriétaire devra débourser environ 20 millions d'euros s'il veut restaurer les lieux. Quelques biens historiques et religieux sont mis aux enchères sur la plateforme Agorastore, à l'exemple d'une chapelle près de Brest pour 60 000€.

Plus cher, le village toscan de Sismano : il a été mis en vente à 8,3 millions de $, une somme "dérisoire" pour devenir propriétaire de 17 fermes, 7 villas, de forêts, d'une oliveraie, de remparts, de pâturages et surtout d'un château médiéval, bâtisse austère ayant appartenue aux princes de Corsini, famille qui donnât deux papes.

Un bâtiment militaire à restaurer

L'Etat n'ayant plus les moyens d'entretenir son patrimoine immobilier, il se résout à lâcher quelques bâtiments comme le fort de Querqueville dans le Cotentin (six hectares en bord de mer, construit sur ordre de Louis XVI), acquis en 2013 pour la modeste somme de 50 000€ et revendu en mai dernier pour 500 000€. Une plus-value confortable pour ces anciens propriétaires qui prirent peur face à l'ampleur des travaux estimée entre 10 et 15 millions d'euros.

C'est la Direction Immobilière de l'Etat (DIE), auparavant France Domaine, qui gère le patrimoine immobilier de l'Etat Français. La France vend environ 500 millions d'euros de biens nationaux par an.

Une île sous les tropiques...ou en Bretagne

Le monde regorge d'îles et d'îlots à vendre : entre 500 et 1 000 font l'objet d'annonces chaque année. Les prix vont de quelques dizaines de milliers à plusieurs millions d'euros. La Croatie disperse ce patrimoine insulaire. Un îlot dans l'archipel des Kornati est proposé à 11€/m². La référence de ce marché de niche est le site Privateislandonline, qui revendique un catalogue de plus de 500 îles privées à vendre dans le monde entier.

Propriétaire d'un château pour 50 euros

Tout récemment, le château de La Mothe-Chandeniers, une ruine du XIIIème siècle située dans la Vienne, est devenue la propriété de quelque 8 400 internautes. Chacun a mis au pot via la plateforme de financement Dartagnans.fr une somme débutant à 50€. En quarante jours, plus de 680 000€ ont été récoltés. Une deuxième phase doit porter le financement à 1 million d'euros pour pouvoir entamer la réhabilitation de ce patrimoine au charme romantique. Chaque donateur devient ainsi actionnaire et co-propriétaire du château, et aura un accès privilégié au domaine.

Dartagnans est le portail spécialisé dans le financement participatif dédié au patrimoine culturel. D'autres édifices en perdition peuvent être adoptés pour être sauvés de la ruine complète, comme la maison de Bizet à Bougival ou le château-fort de Lassay.

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